尺价超过1280元 超小公寓首日卖出九成
吴慧敏
联合早报
4-10-2009
靠近芽笼的超级小单位公寓掀起抢购热潮,虽然最小的单位只有区区258平方英尺,而且尺价高达
1450元,但却在首日推出的
短短90分钟内就马上被
抢购一空。
据消息说,到昨天傍晚,
Suites@Guillemard已经售出大约九成的单位,只剩下还不到10个售价在50万元以上的较大单位。
房地产顾问麦俊荣说:“这显示进场的人,都是因为单位价低而进场的,但是预算却非常紧,没有办法负担面积较大的公寓单位。”
他认为,如果这些人是抱着投资的心态进场,那么就实在让人担心,因为这意味他们也没有太强的持守能力。
尺价媲美纽顿区公寓
他也指出,每平方英尺1280元至1450元的价格,已经
完全打破芽笼一带的
所有尺价纪录,几乎可以
媲美纽顿一带的房子。
据了解,早在该项目发售之前,已经有上百名经纪和公众在示范单位外等候进场。有兴趣的买家必须附上一张签了名的空白支票,才有抽签进示范单位看房子的机会。
Suites@Guillemard位于基里玛路和林亚雨路交界处,共有72个单位,大部分为面积只有40多平方米的“套间公寓”或一卧房式单位。
消息透露,在星期五推出的第一天内,所有的小单位都已经卖出,剩下不到20个面积较大的两卧房式单位,以及西照的单位,昨天剩下的单位本来就已经不多,但还是几乎
每个小时都有几个单位卖出。
由Oxley Land发展的Suites@Guillemard,位于基里玛路(Guillemard Road)和林亚雨路交界处,共有72个单位。它们绝大部分为面积只有40多平方米的“套间公寓”(studio apartment)或一卧房式单位。
不过,最引人瞩目的是,最小的单位只有区区258平方英尺,面积还不到三房式政府组屋的一半,或6个半乒乓桌。
这相信是本地最小的公寓单位。
消息透露,整个项目只有四个这种属于L型的小型公寓单位,它们的售价从37万5000元起,也就是相等于每平方英尺1450元。
由于之前就已经有好几个买家“瞄准”这个单位,因此星期五一开放选购,就马上被抢购一空。
至于面积达388平方英尺的一卧房式单位,售价则从50万元起,也就是每平方英尺1288元。